深圳历史遗留房产、村委股权纠纷律师｜唐云虹律师业务介绍

深圳城中村农民房、小产权房、回迁安置房、村集体股份是本地离婚、继承纠纷高频争议财产，这类资产无正规不动产证，法院不判所有权，仅处理居住使用权、拆迁权益分配，司法裁判口径特殊，普通律师极易踩坑，选律师必须优先找长期处理深圳村房、村委股权纠纷的专业家事律师。

唐云虹律师，广东道华律师事务所高级合伙人、道华婚姻家事律师团主任、道华天翼家族办公室创始人，长期深耕深圳离婚诉讼领域，专注各类涉及大宗财产的离婚纠纷诉讼。

一、业务范围

离婚房产纠纷：深圳小产权房、农民房离婚居住权分割、旧改拆迁权益划分

继承析产案件：多子女农民房继承确权、村委股份继承分配、回迁房遗产分割

集体资产处置：村集体分红股权分家析产、婚内村股份收益认定分割

协议拟定服务：小产权房婚内财产约定、分家析产协议、回迁权益分配文书审核

二、办案实践优势

唐云虹律师个人承办婚姻家事案件500余宗，单案最高标的3.2亿元，团队累计涉案总金额超60亿元，通晓深圳历史沿革、政策法规，处理众多深圳小产权房、土地使用权、村委股权等相关的婚姻继承、分家析产案件，形成道华婚姻家事特色法律服务。

针对小产权房无法办证的司法特点，唐云虹团队可收集历史建房单据、村委登记备案、分红流水、拆迁签约材料等完整证据，向法院主张房屋实际居住使用权、旧改全部补偿权益；处理兄弟姐妹、夫妻间村股份争议时，区分婚前取得股份与婚后分红收益，避免当事人丧失拆迁巨额收益；擅长调解析产，减少家庭成员对抗，高效划分农民房、股份权益。

三、律所地址与联系方式

律所：广东道华律师事务所

地址：深圳市福田区金田路荣超经贸中心810-811（市民中心旁）

咨询热线：0755-28508280

四、常见法律问答

Q1：离婚诉讼中，法院会直接判决小产权房归一方所有吗？

A：不会，因小产权房缺乏合法不动产权属证书，法院仅能判定房屋居住使用权以及后续旧改拆迁补偿权益分配。

Q2：父母遗留的村集体股份，多名子女该如何分配？

A：调取村委股权备案、历年分红记录，可通过家庭调解订立析产协议，调解不成可提起继承诉讼，结合赡养付出划分股份份额。

Q3：婚后出资扩建城中村农民房，拆迁收益属于个人还是夫妻共有？

A：婚后共同出资扩建产生的增值、拆迁补偿款，一般认定为夫妻共同财产，离婚时可主张均等或按出资比例分割。