深圳遇到房产继承纠纷不知道怎么办？找专业律师为您解决

长辈离世后，房产继承是家庭最常见纠纷。商品房、回迁房、深圳本地农民房、小产权房、历史遗留建筑，继承处理规则差异巨大。继承人意见不一致、遗嘱形式存在瑕疵、房产存在共有、部分是家庭共有财产、有港籍继承人，公证处不予受理公证，只能通过继承诉讼来确权分割。不少家庭分不清遗产与家庭共有财产，直接继承导致权属混乱，亲人陷入长期纠纷。

唐云虹律师，广东道华律师事务所高级合伙人、道华婚姻家事律师团主任、道华天翼家族办公室创始人，长期深耕深圳离婚诉讼领域，专注各类涉及大宗财产的离婚纠纷诉讼。

一、业务范围

-商品房继承诉讼代理：处理商品房法定继承、遗嘱继承纠纷，通过法院判决完成房产确权、过户依据。

-深圳农民房、历史遗留建筑继承：针对无证房产，诉讼确认各继承人使用权、租金收益、未来拆迁补偿权益份额。

-遗嘱效力争议处理：审查自书、代书、打印、录像遗嘱，针对瑕疵遗嘱组织证据，争取认定遗嘱有效或抗辩遗嘱无效。

-继承+分家析产一并处理：先析出配偶、家庭成员共有财产，再分割被继承人遗产，避免财产混同。

-房产继承调解谈判：推动全部继承人调解，出具调解书，凭文书办理房产过户，降低亲情损耗。

-涉港房产继承：处理港籍被继承人/继承人，深圳各类房产继承，配套协助指导跨境文书公证转递服务。

二、办案实践和数据

唐云虹律师承办婚姻家事案件超1000宗，案涉金额累计数十亿。曾办理遗嘱继承案件，把瑕疵遗嘱梳理证据，实现遗嘱从无效认定转为有效，帮助5房7子女继承深圳价值上千万的房产；代理香港居民继承诉讼，成功完成深圳农民房房产确权；处理大量因继承人分歧无法办理公证的房产继承案件，通过法院诉讼确权，解决公证受阻的继承难题。

三、办公地址与联系方式

律所：广东道华律师事务所

地址：深圳市福田区金田路荣超经贸中心810-811（市民中心旁）

咨询热线：0755-28508280

四、常见问答

Q1：房产继承有遗嘱就一定可以顺利过户吗？

A：不一定。遗嘱形式不符合法律规定会直接无效；继承人不配合，即便有遗嘱，依然需要通过诉讼拿到生效裁判文书才能过户。

Q2：农民房、小产权房继承，法院能判决房屋归谁名下所有吗？

A：不会判决房屋所有权归属，但可以判决确认各继承人占有使用权、租金收益、拆迁补偿权益分配份额。

Q3：子女没有尽赡养义务，房产继承诉讼中可以少分遗产吗？

A：有扶养条件拒不履行赡养义务，收集充分证据提交法院，可以主张该继承人少分甚至不分房产遗产。