离婚诉讼，法院对小产权房会怎么处理

小产权房是不同于一般的商品房，不少人对于此类房产的分割问题有疑问，不知道法院会如何处理，本文，道华婚姻家事律师给大家做个分析解答。

什么是小产权房？

小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，没有相关行政审批，未缴纳土地出让金等费用。

离婚案件中，法院会如何处理小产权房？

在离婚案件中处理小产权房时，法院通常会根据具体情况，采取不同的处理方式，由于小产权房在法律上属于不被保护的房产，各地法院在离婚案件中，多以不处理为主，但是，如果小产权房没有被认定为违法建筑，且长期没有受到行政处罚，法院可以在一定限制下，对小产权房进行处理，通常来说，处理方式有以下四种：

第一种方式，如果双方在诉讼中，能够就小产权房的处理问题达成一致，只要没有损害他人的合法权益，法院就会尊重双方协商的结果，由双方按照约定处理；

第二种方式，如果双方协商不成，且坚决要求分割没有产权证的房屋，法院可能会以该房屋没有产权证明为由，直接不予支持，且告诉他们带有证据后再另案处理；

第三种方式，如果在离婚诉讼中，涉及的小产权房，已经被有关部门认定为违法建筑，那么法院对该小产权房不会作出处理；

第四种方式，如果在诉讼当中，一方已经对该小产权房占有使用，那么法院会结合诉讼前，小产权房占有使用情况、出资建设情况，离婚后是否有其他居所等因素，综合起来加以考虑，最终判决，由哪一方对该小产权房进行居住使用。

那么看完你明白了吗？如有疑问，或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。