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离婚后对方不配合卖房怎么办

来源:道华婚姻家事律师团 2023-06-08 阅读量:

离婚后对方不配合卖房怎么办?那要避免这种情况发生,一定要在离婚之前做好这两件事,特别是第二个大多数人都不知道,下面由道华婚姻家事律师来为大家进行解答。

卖房

离婚后对方不配合卖房怎么办?

实践当中很多情况下,双方因为负担不起房贷,或者拿不出现金分给对方补偿,那离婚的时候,只能卖房子分钱,这是非常常见的事,如果婚已经离了,房子却还没有卖出去,一旦对方变卦不配合,那就要面临,一个人继续偿还房贷的风险。

想要解决这种麻烦,有两个比较靠谱的办法。

1、在离婚协议里,设置对方必须配合卖房子的条款

这个条款一定要细化,并且约定高额的违约金,对方不想赔钱自然就会配合卖房。但是通过这种方式,想要解决房子的问题,并且拿到违约金,那必须还要经过法院起诉审理,甚至强制执行,费时费力。

2、在离婚前,让对方和你去公证处办理公证

公证什么内容呢?让其委托你代为办理房产过户的一切手续,包括代为签署与交易有关的合同、代为办理银行还贷、解押房屋、过户登记以及其他与之相关的一切手续。委托期限可以约定到卖房事项结束为止。这样离婚后,即便你一个人,就可以拿着公证,进行全权处理卖房的事,再也不怕对方不配合了。

最后大家都明白了吗?如有疑问,或需要律师帮助,欢迎随时在线联系我们。

本文标签: 房产分割
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