道华婚姻家事律师团
  • 首页
  • 团队简介
  • 专业领域
    • 婚姻家事
    • 遗产继承
    • 财富管理
  • 家族办公室
    • 团队简介
    • 业务领域
  • 经典案例
    • 道华·十大经典案例
    • 道华实战·成功案例
    • 道华律师·案例评析
  • 实务研究
    • 唐律说法
    • 法规速递
    • 办案心得
    • 模板锦囊
  • 联系我们
首页 > 家事纠纷 > 遗产继承 > 法定继承

房产证上加孩子的名字有什么好处

来源:道华婚姻家事律师团 2023-06-14 阅读量:

前几天有很多客户咨询:房产证上加上孩子的名字有什么好处?下面道华婚姻家事律师统一来为大家进行详细解答。

房产继承

房产证上加孩子的名字有什么好处?

首先,要搞清楚,是在现有的不动产证上加名,还是在购买商品方式加名。

如果是在现有的不动产证上加名,那么他实际上是接受了一个赠与,孩子就获得了这个不动产的所有权,那对孩子而言,有以下几个好处:

第一,这是个人财产,不会因为婚姻的问题而使得这个财产被分割;

第二,对于父母而言,这个房产赠送出去以后,在面临自己的债权债务的时候,它也不会被其他人主张债务问题;

第三,如果父母离婚,因为已经赠送给孩子的,也不属于夫妻共同财产,不会被分割;

第四,这种赠与是不用交税的。

如果是在商品房买卖的时候,加孩子的名字,那实际上是这个孩子本人的一次购买行为,最大的好处就是它是个人财产。

那么,房产证上加孩子的名字要如何办理呢?

首先,上述问题中的买卖和赠与这两种方式,都可适用于父母给子女在房产证上加名。

一、赠予方式加名的流程是:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按照规定缴纳有关契税。

二、办理房屋所有权转移登记手续,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

1、登记申请书

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证书或者房地产权证书

4、证明发生变更事实的材料

5、其他必要材料

你明白了吗?如有疑问,或需律师帮助,可在线联系我们。

本文标签: 房产继承
延伸阅读:
广东道华律师所唐云虹律师代理女方离婚纠纷案,“调解为主,诉讼为辅”成功为女方分割男方婚前房产,获得女儿抚养权
深圳价值千万房产三年无法办理继承过户?唐云虹律师迅速制定方案,仅用13天完成房屋继承过户
为什么律师说,千万不能直接继承父母房产
广东道华律师事务所婚姻家事律师团首席律师唐云虹为当事人成功离婚、取得两女儿抚养权并获房产所有权

相关推荐:

子女出钱给父母买房,父母去世后其他子女有继承权吗

子女出钱给父母买房,父母去世后其他子女有继承权吗

2024-05-22

通常这种情况发生在多子女的家庭,父母在购房时还差点购房款的,或者条件稍好一点的子女为感谢父母的养育之恩,帮父母支付了部分购房款,这种情况下,...

法定继承需要考虑哪些内容

法定继承需要考虑哪些内容

2023-03-27

实践中,因为继承问题导致的家庭矛盾不在少数,甚至有的人半辈子都在为争夺财产而纠缠,那么今天道华婚姻家事律师就来给大家讲讲,法定继承需要考虑哪...

独生子女,不能继承父母的全部遗产吗

独生子女,不能继承父母的全部遗产吗

2024-11-28

独生子女,竟然不能继承父母的全部遗产!你没看错,这是有法律依据的。本文道华房产律师给大家分析明白。来看一个真实案例,小王作为家里的独苗,父亲...

父母去世后,如何查其名下存款

父母去世后,如何查其名下存款

2023-10-09

一个人去世了,因种种原因,死者没把其银行存款的事情和亲属交代清楚。此时,亲属该如何查询死者遗留的银行存款呢?首先要告诉大家:储户去世后,不管...

联系我们

联系道华律师事务所

咨询热线:0755-28508280

律所地址:深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心810-811(市民中心旁)

热门文章

  • 法定继承的优势和劣势
  • 子女取走父母财产,继承遗产时能要回来吗
  • 父母出资给子女买房,如何保障父母的利益,该签借条还是赠与协议
  • 发生继承纠纷时,如何提供赡养老人的证据来多分财产
  • 婚内人工受孕,离婚后所生子女,是否具有继承人的法律地位
  • 写了遗嘱为什么还会有法定继承

相关标签

财产分割
起诉离婚
离婚
遗产继承
夫妻共同财产
房产分割
离婚协议
立遗嘱
抚养权
家暴
房产继承
婚前财产
离婚诉讼
离婚彩礼
离婚转移财产
婚内财产协议
夫妻财产协议
离婚补偿
离婚纠纷
抚养费
  • 专业领域

    • 婚姻家事
    • 遗产继承
    • 财富管理
  • 经典案例

    • 道华·十大经典案例
    • 道华实战·成功案例
    • 道华律师·案例评析
  • 深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心810-811(市民中心旁)

    18126123723

    daohualaw@163com

  • 预约咨询

  • 关注公众号

  • 友情链接
道华律师事务所 深圳离婚律师
广东道华律师事务所 版权所有 粤ICP备19106298号
SiteMap