房产继承诉讼中，要钱好还是要房好
来源：道华婚姻家事律师团
2023-10-19
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在房产继承诉讼中，到底是选择要房好，还是要钱好？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。
房产继承诉讼中，要钱好还是要房好？
律师结合多年的办案经验告诉大家，要房好。
第一、可以避免执行难的问题。房子判给了自己就不用向对方要钱，主动权掌握在自己手中，如果房子判给了对方，对方却没有钱给你，而房子又是对方唯一的居所，又不能进行拍卖执行，最终可能会房钱两失。
第二、就是价格的问题。房子分割的时候，要对房屋的市场价值进行评估，评估出来的价格，往往比市场价格低个10%到20%，对方按照这个标准，给一半补偿，差价就便宜了对方。
那怎么能让法院，把房子优先判给你呢？
一般法院在分割时，首先想到的是付款能力，谁可以给对方钱，有付款能力就优先把房子分给谁，如果大家都有权，那么就会考虑居住的因素，比如说谁一直在房子里居住？或者谁占的房产份额更多？谁居住房屋更困难？
在此，律师提醒大家，在房产继承诉讼中，一定要尽可能地保住房产，必要时一定要委托专业律师，在律师的帮助下，掌握房产继承的主动权。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
