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一方父母出资买房,加名选在婚前好还是婚后好

来源:道华婚姻家事律师团 2023-10-20 阅读量:

男方父母在婚前为儿子全款买了套房,并表明可以在房产证上加上女方的名字,这时候,女方可犯难了,到底是婚前加名好,还是婚后加名好?下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

一方父母出资买房,加名选在婚前好还是婚后好?

相信会有很多朋友选择前者,婚前就把房子买好,并且把名字还给加上,是不是听上去就挺靠谱的?错了!律师告诉大家,宁可在婚后接受赠与,不要在婚前加名。

依据相关法律规定,一方父母婚前出资给子女购房,该套房屋都视为一方父母对于自己子女的单独赠与,如果女方选择在婚前就把名字加上会发生什么情况呢?

两种可能。

如果双方没有成功办理婚姻登记,那房产与女方彻底无关,假设双方成功结婚了,针对这样的婚前赠予给子女一方的全款房屋,法官在判定财产分割比例时,参考的肯定是双方的出资比例,而此时女方分文未出,是不会分到多少份额的。

此时,假设双方是在婚后才得到这套房屋,同样依据法律规定,除非男方的父母明确表示,该房屋系赠予给男方个人的,否则即视为对夫妻双方的赠与。哪怕在分割房产时,依然要参考出资比例,可毕竟这是双方的赠与,那此时女方在分得份额的可能性上,至少是比在婚前要高的多的。

因此,别管是婚前还是婚后进行赠予,最好还是委托专业律师来起草一份赠与协议,条件允许的,直接签婚内财产协议,将份额、归属等问题进行明确约定,确保自身的合法权益。

以上解答,希望对你有帮助,如有疑问,欢迎随时咨询我们。

本文标签: 房产分割
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