结婚后父母出钱买的房子，离婚时如何分割

父母出资为子女购买婚房后，却很少有人立下明确约定来确定房产的性质与归属，一旦夫妻俩出现感情纠纷，甚至因离婚对簿公堂的局面，那离婚时房产应该如何分割？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

结婚后父母出钱买的房子，离婚时如何分割？

这个问题相对比较复杂，一共有以下五种情况：

1、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女的名下。这种情况一般视为出资父母对自己子女的单方赠与，该房产应当认定为出资方子女的个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在对方的名下。如果没有证据能够证明父母出资是对自己子女一方的单独赠与，在离婚的时候，一般认定为夫妻共同财产，对方有权分得一半。

3、婚后双方父母出钱买房，产权登记在一个人的名下。购买的房产应当认定为双方按照各自父母出资的份额，享有房子的所有权，也就是说，在离婚房产分割的时候，谁的父母出的钱多，谁就分得多。

4、婚后双方父母出钱买房，产权登记在双方的名下。一般视为夫妻共同财产，离婚房产分割的时候，按照夫妻共同财产进行分割，如果双方对该房产有特殊的约定，按照具体的约定来处理。

5、婚后按揭买房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女的名下，由夫妻共同还贷的。离婚的时候，房产应认定为夫妻共同财产，首付款可能会被认定为只赠予给自己的子女。

房产作为家庭的核心财产部分，离婚分割时，一定要咨询专业律师，在律师的帮助下，确保自身合法权益。

以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。