《民法典》关于离婚房产分割规定的解读

在新推的《民法典》中，关于离婚房产分割的方式和原则，离婚房产怎么分？房产分割的原则是什么呢？下面道华婚姻家事律师为大家做解读。

《民法典》中关于离婚房产分割的六种情况

第一、婚前一方出资全款买房，这种情况呢，不管房产证上写了谁的名字，和另一方都没有关系，不在夫妻共同财产的范围内；

第二、婚前买房婚后夫妻一起还贷，这种情况是最常见的，一定要注意了，房产依然属于购买方的个人财产，法律上是不允许分割的，不过，婚后的房贷部分和房子的增值部分，是属于共同财产，另一方可以要求按比例进行补偿的；

第三、婚后出资买房，哪怕房产证上只有一个人的名字，那么房产也是归夫妻双方共同持有的；

第四、继承和赠与，这两者在婚前和婚后的差别很大，如果是父母在子女婚后出资买房，登记在自己子女名下的，没有赠与协议的情况下，就属于夫妻共同财产；

第五、如果是由双方父母共同出资购买，那么无论房子的产权登记在谁的名下，都需要按照双方的出资比例进行分割；

第六、婚后夫妻用共同财产给父母买房，并且把房子登记在一方父母名下，这时候房子的产权就属于一方父母了，不再是夫妻的共同财产，只能是按照出资的情况，要求偿还出资额。

最后，道华婚姻家事律师告诫大家：无论选择什么婚姻，都要牢牢抓住自己那部分的利益。夫妻双方多了解一点法律知识，终究没有错，这不是为了防范另一半，而是为了更好地守护小家。

你明白了吗？如有疑问，或需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。