《财产协议》必须公证才有效吗

有网友咨询，自己签订的《财产协议》到底要不要进行公证呢？不公证是不是就是无效了呢？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

《财产协议》必须公证才有效吗？

不是所有的财产协议都需要公证，因为协议已经签订就生效，公证防止的不是效力问题，而是防止赠与一方，在财产交付前，或者变更登记前撤销赠与。

但有以下两种情况，男女双方签订财产协议一定要去公证，否则对方可以撤销赠与：

1、结婚前为了缔结婚姻关系，男方将自己婚前房产赠予给女方，或者是将男方婚前个人房产约定为双方共同财产，但是因为房子有贷款未还清，或者女方没有购房资格，房产无法过户，这种情况需要公证，否则赠予可撤销。

2、夫妻一方在婚内有过错，将婚前的房产约定为夫妻共同财产，或者约定为另一方的个人财产，同样的，因为种种原因不能马上过户或者加名，这种情况也需要办理公证。

另外，律师需要提醒大家，根据《民法典》的规定，将婚内共同房产约定为一方个人财产，即便不过户、不公证，也不会涉及撤销赠与的问题。

但前段时间有个案件，法院支持了赠与方的观点，在离婚时，还是按照夫妻共同财产进行分割，所以谨慎起见，将婚内共同房产约定为一方个人财产，也建议进行公证。

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