男方父母出资买房，登记在两人名下，离婚时，怎么分割

现实生活中，一些父母基于对子女的爱护，心甘情愿为子女买房，那么，由父母出资购买的房产，登记在夫妻两人的名下，离婚时，应当如何分割呢？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

男方父母出资买房，登记在两人名下，离婚时，怎么分割？

一般来说，房产证上写了两个人名字，房产就是共同财产，不论是在婚前购买还是在婚后购买，虽然是一方父母出钱购买，但是登记了另一方的名字，这是一种典型的赠与行为，即使另一方没有出钱，只要房产写了两个名字，就是共同财产。

但是共同财产不代表就会平均分割，双方有约定的情况下，可以按照约定的份额进行分割，没有约定的情况下，法院会考虑双方的出资贡献度、离婚的过错、结婚时间的长短、是否生育子女等情况，确定分割的比例。

《民法典》司法解释规定，婚前一方父母出资给子女买房，视为对子女个人赠与，婚后一方父母出资给子女买房，视为对夫妻双方的赠与。这种规定只是一种原则性的规定，在有特别约定或者明确行为表示的情况下，按照约定或者实际情况来认定。

婚前一方父母出资买房，登记了对方的名字，这种产权登记行为，本身就是一种赠与意思的表示。司法实践中，一方父母出资买房，在分割时一般有两种分割方式，一种是将父母的出资扣除算作子女的个人财产，剩余部分作为夫妻共同财产进行分割；另一种是考虑一方出资贡献较大，在确定分割比例时给予多分，比如三七分或者是四六分。

离婚时，不确定房产是否为夫妻共同财产的，务必要及时咨询专业律师，在律师的帮助下，确保自身的合法权益。

以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。