离婚时，房子只有一方的名字该怎么分割
来源：道华婚姻家事律师团
2023-07-10
阅读量：
有些夫妻结婚时住的房子未必都是写了双方名字，有的只写了夫妻一方的名字，那么如果离婚的话，究竟能不能分？下面道华婚姻家事律师来为大家解答。
离婚时，房子只有一方的名字该怎么分割？
房子没有一方的名字，可能存在以下几种情况：
第一、房屋是婚后一方出资购买，只登记了个人的名字，离婚时如何分割？
这种情况下无论房产证上登记了一方的名字，还是双方的名字，均为婚后夫妻共同财产，双方可以要求平均分割；
第二、一方婚前付了全款并取得了房产证，房产证上只登记了一方的名字，离婚如何分割？
这种情况，该房产属于个人的婚前个人财产，离婚时，另一方无权分割；
第三、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时如何分割？
虽然房屋是一方婚前购买，但是婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分，除另有约定的外，应当属于夫妻共同财产。需要说明的是，除非一方能够证实其还贷的资金来源于个人婚前财产，否则不论是用个人的工资还贷还是用双方的工资还贷，均应认定为夫妻共有财产；
另外，对于离婚尚未取得房产证的房屋，人民法院一般不会判决房屋的所有权归属。
第四、父母参与出资购买的房屋，只登记了一方名字，离婚后房屋如何分割？
父母若全款出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女个人的赠与，另有约定的除外。
综上所述，房产上只有夫妻一方的名字，离婚时分割房产，要区分以上的不同情况，大家可以结合具体情况，咨询律师具体分析、解决。
你明白了吗？如有疑问，欢迎随时在线联系我们。
