离婚时，小产权房如何分割

【基本案情】

原、被告于2011年12月经人撮合，于2012年3月19日登记结婚，婚后购买位于广东省东莞市长安镇振安路沙头村珠冈路234号东方雅苑三栋房产。现在离婚，要求分割。

【案件焦点】

离婚时是否可以将房产赠与孩子。

【法院裁判要旨】

位于广东省东莞市长安镇振安路沙头村珠冈路234号东方雅苑三栋304室房产是双方婚姻关系存续期间所购买，因该房产是小产权房，仅有合作建房合同，故本院确定该合作建房合同项下的权利义务由原告享有和承担，原告应对被告作出相应的补偿。双方在庭审中确认该房产目前市场价值为25万元，从照顾妇女小孩合法权益的角度出发，本院认定原告应一次性补偿被告10万元。

【道华律师评析】

小产权房不具有房产证，无所有权，仅具有使用权。在离婚时，如何提起诉求非常重要，目前有很多地方的法院不受理小产权房纠纷案件。

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