配偶一方父母以子女名义购房，离婚前子女将房屋过户到父母名下，能作为夫妻共同财产进行分割吗

【基本案情】

原告赵某与被告余某系夫妻关系，双方经人介绍相识不久后登记结婚，但是由于感情基础较弱，婚后争吵不断，赵某忍受不了这种生活于是向人民法院起诉离婚。在离婚诉讼过程中，余某主张要求分割赵某父母为赵某购入的登记在赵某名下的房产，余某认为虽然登记在赵某名下，但是二人婚后共同居住应作为夫妻共同财产进行分割。而赵某则主张，该房产已经过户到父母名下，不应作为夫妻共同财产。

【争议焦点】

案涉房屋是否属于夫妻共同房产

【道华律师评析】

根据相关法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女依法的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果房屋出资人为配偶的父母，那么房屋在原则上应视为对子女的个人赠与。因此该房产应属赵某一人所有，赵某对该房产具有处分权，无论在离婚前还是离婚后，余某都无法主张该房屋为夫妻共同房产。

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