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女方父母买房登记在女方名下,男方能分割一半吗

来源:道华婚姻家事律师团 2023-10-19 阅读量:

昨天收到网友的咨询,女方父母拿出了400多万在深圳给小两口买了套房,房子登记在女方名下,最近因夫妻感情不和,女方提起了离婚诉讼,可男方却表示房子有他的一半,那这种情况下,男方有权分到一半的房产吗?如何确定房产为一方所有呢?下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

女方父母买房登记在女方名下,男方能分割一半吗?

如果按照以前的《婚姻法》,父母全部出资,登记在自己的女儿名下,这种情况下,父母出资买房是属于对自己女儿的赠与。但是《民法典》实施之后,将这个规定已经变更了,《民法典》司法解释明确规定了,两个人婚后父母出资买房的,即使登记在自己的子女名下,也应当视为双方的赠与,那么根据法条上的规定来看,女婿是能分走这个家产的。

那现实中,有很多父母可能会比较担心,现在的离婚率特别高,如何才能防止自己给子女买的房不被另一半分割呢?

1、尽量婚前完成对子女的房屋赠与,如此一来,房屋将成为婚前个人财产,可以避免因婚姻破裂带来的财富流失。

2、如果是婚后出资购房的,需签订赠与协议,明确约定该房产仅赠与子女一人。并且协议一定要写上这句话:父母XXX购买的房子,只赠与给自己的子女XXX个人所有,其他人不得共同共有。那么你有这个协议,一旦产生任何的婚变行为,对方也很难拿到这个财产。

3、保留父母出资的证据,建议直接从父母账户出资,而不是将购房款转给子女。这样有利于防止子女将该款项用作其他用途,从而在纠纷发生时明确购房资金来源。

4、购房合同上的购买方、房屋登记的产权人,都要谨慎考虑,建议登记在子女一方名下,这样有利于防止子女配偶对房屋的擅自处置。

律师建议,为防止给子女的财产流失及保障财富传承,父母在对自己财产进行处置和分配时,最好以书面形式明确表达自己真实意思,若仍存在顾虑和担忧,可以向专业律师咨询,对家族财富进行管理,做到事先防范、未雨绸缪。

以上解答,希望对你有帮助,如有疑问,欢迎随时咨询我们。

本文标签: 房产分割
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